中央定调:促进房地产市场止跌回稳,多地施策响应
中共中央政治局于9月26日召开会议,强调了房地产市场的稳定与发展,提出要控制商品房增量、优化与提升存量质量,并增强对“白名单”项目贷款的支持,同时加速盘活闲置土地资源。会议还强调,应关注民众需求,调整住房限购政策,下调存量房贷利率,并加速完善相关领域的政策框架,旨在推动房地产行业的新发展模式。
股市对此积极响应,金地集团、绿地控股等二十多家房企股票涨停。香港股市中的内地房地产股同样表现强劲,万科企业、融创中国、龙湖集团等股价涨幅超过10%。
为了进一步刺激住房消费并满足刚性和改善性住房需求,杭州市房地产中介行业协会于9月26日发布了商品住房“以旧换新”活动通知。该活动鼓励购房者、开发商及房产中介签订三方协议,允许在特定“免责期”内灵活处理旧房销售与新房购买的关系。若旧房成功售出,新房购买将继续;反之,购房者可无条件解除新房认购协议,且定金全额退还,双方不承担违约责任。
此活动预计自2024年9月至2025年9月实施,可能根据实际情况延长。参与方涵盖了换房者、新房开发商及房产经纪机构,通过“浙里办-e房通-以旧换新”平台进行,流程涉及在线选房、现场洽谈、旧房挂牌、线下签约及协议执行等步骤。活动设定的“免责期”通常为90天,而新房认购定金则由换房者和开发商协商确定,并由公证处指定账户托管,以保护消费者权益。
免责声明:本文章由会员“极目新闻”发布如果文章侵权,请联系我们处理,本站仅提供信息存储空间服务如因作品内容、版权和其他问题请于本站联系